文/广州进深 严明会
还难忘旧年头，阿谁等来“白衣骑士”的海珠西烂尾盘——君和府吗？
最近，它又运转活跃起来。
神话，技俩年内入市。
主打小户型家具，单价低至“4字头”，总价200多万就能上车，比海珠西某些二手楼价钱还要低，
更紧迫的是，技俩不远，即是海珠西销冠盘保利燕语堂悦，以及新晋顶流保利海韵。
也即是说，“烂尾新生”的君和府，不仅与保利热盘分享配套，价钱还比它们低。
这样看来，好像是挺香的。
但深扒一下就会发现，这个楼盘背后并不简略。
君和府，更换过两次案名。
技俩最早于1999年动工，2003年封顶并启动预售，那时它还叫“富溢轩”。
但后因原开发商暴雷，拖欠施工款及银行贷款等诸多原因，导致技俩停工烂尾，并于2005年因协议纠纷被法院查封。
这一停即是7年。
直到2012年，技俩才通过股权重组重新启动，并跃跃入市，施行名也改造为“中源御品”。
有市集讯息称，那时技俩400多套房源，世界杯比分收到了2300多个筹，东谈主气十分高。
杏彩(XingCai)官网平台然则，就在屡次传出开盘无果后，中源御品最终获取了“鸽王”称呼。其背后原因，无非如故债务问题，才一拖再拖。
再即是旧年头，技俩原开发商泰和房地产宣告歇业，广州市正中投资有限公司（以下简称：正中投资）接盘，成为项策画新开发商。
很快，技俩就又有了新的案名：
君和府。
左证此前流出的信息，技俩共有三栋住宅楼，2梯8户，定位刚需，户型面积为建面约61-99㎡一至三房。
需要注重的是，扫尾当今，技俩产权依然缩水20多年。
它的新东家，正中投资斥地于2010年，计算范围包含房屋租出、企业自有资金投资、房地产开发计算等。
该公司由广州市正傲实业有限公司、广州市和联房地产开发有限公司各抓股50%，受益统共东谈主均为当然东谈主，分辨是丘开国、何敏婷、何智强和黄国明。
就在本年4月，正中投资发生高管变更。
丘开国退出法东谈主和司理职务，由陈姣先接任。
烂尾20余年，家具过期，产权缩水。
关于这样一个楼盘2026最新赛程，市集能否买单，仍是个未知数。
